Читай нас також у Viber та
Bu nedenle, bir kişi artık sahibi olmadığı bir arsa için vergi bildirimleri-kararları almaya devam ederse, bunun nedeni çoğunlukla kayıttaki teknik hatalardan, bilgilerin güncellenmesindeki gecikmelerden veya mülkiyet hakkının yasal olarak sona erdirilmemiş olmasından ve mal sahibiyle ilgili ilgili değişikliklerin Devletin Gayrimenkul Mülkiyet Hakları Kaydına kaydedilmemiş olmasından kaynaklanır.Örneğin, noterin sicilde zamanında değişiklik yapmaması veya vergi dairesinin veri tabanını henüz güncellememesi durumunda bu gibi durumlar ortaya çıkabilir ve vergi, ilgili sicilde malik olarak belirtilen kişiden tahsil edilir. Böylece, böyle bir kişi, artık arazinin sahibi olmasa bile bir vergi bildirimi-kararı alır.Bu gibi durumların olması durumunda, verileri doğrulamak için tescil yerindeki veya arsanın bulunduğu yerdeki vergi dairesine başvurmanız gerekir. Bunu Elektronik Mükellefler Kabinesi'ndeki "Vergi Daireleriyle Yazışmalar" menüsünden şahsen veya uzaktan yapabilirsiniz.Mülkiyet haklarının devrini onaylayan belgelerin kopyalarını (satın alma ve satış sözleşmesi, takas veya hediye sözleşmesi, miras hakları belgesi veya mahkeme kararı) hazırladığınızdan ve artık arazinin sahibi olmadığınızı ve vergi ödemek zorunda olmadığınızı doğrulamak için belgenin bir kopyasını vergi dairesine ibraz ettiğinizden emin olun. Bu durumda vergi dairesinin size gönderilen vergi bildirimi-kararını iptal etmesi gerekecektir.Aynı zamanda, mülkiyet haklarının devrine ilişkin tüm kayıtlarda güncellenmiş bilgiler olsa bile, vergi mevzuatının öngördüğü durumların, önceki sahibinin vergi yılı içinde belirli bir süre için arazi vergisini ödemek zorunda olduğu unutulmamalıdır.Özellikle Ukrayna Vergi Kanunu'nun 286.5'inci maddesinin ikinci paragrafında böyle bir durum öngörülmüştür; buna göre, bir arsanın mülkiyet haklarının bir takvim yılı içinde bir tüzel kişi veya gerçek kişiden diğerine devredilmesi durumunda, vergi, o yılın 1 Ocak'ından belirtilen arsaya ilişkin mülkiyet haklarının sona erdiği ayın başına kadar olan süre için önceki sahibi tarafından ve mülkiyet hakkını edindiği aydan başlayarak yeni sahibi tarafından ödenir.Dolayısıyla, arsayı yıl içinde satmış olsanız bile, resmi olarak mülkiyetinizde olduğu döneme (yani 1 Ocak'tan satış tarihine kadar) ait vergiyi ödemekle yükümlüsünüz. Alıcı ise mülkiyet hakkını elde ettiği tarihten itibaren vergiyi ödemeye başlar.Sonuç olarak, vergi dairesi ile yanlış anlaşılmaları önlemek için, erişimin açık olduğu Gayrimenkul Mülkiyet Hakları Devlet Sicili de dahil olmak üzere ilgili kayıtlardaki verilerinizin uygunluğunu her zaman kontrol edin. Artık yasal olarak sahibi olmadığınız bir arsa için vergi bildirimi-kararı almanız durumunda, bilgileri mevcut verilerle uyumlu hale getirecek destekleyici belgeler sağlayarak verileri doğrulamak için vergi dairesiyle iletişime geçmekte gecikmeyin.
